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标普将万达商业评级为“BBB-”

lol竞猜 房产 2021年12月18日
本文摘要:(原题:普拉普将万达商业评价为BBB-)昨天,国际三大评价机构之一的普拉普发表报告书,将万达商业评价列为负面观察名单,评价为BBB-。不受此影响,万达系多家债券下午下跌,15万达01报告97元,下跌幅度1.22%16万达02报告95.11元,下跌幅度1.36%。 普拉普:与融创交易巩固万达商业地位7月10日,万达商业房地产与融创签订框架协议。

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(原题:普拉普将万达商业评价为BBB-)昨天,国际三大评价机构之一的普拉普发表报告书,将万达商业评价列为负面观察名单,评价为BBB-。不受此影响,万达系多家债券下午下跌,15万达01报告97元,下跌幅度1.22%16万达02报告95.11元,下跌幅度1.36%。

普拉普:与融创交易巩固万达商业地位7月10日,万达商业房地产与融创签订框架协议。根据协议,融创收购万达全资所有者的13家文化旅游项目公司的91%权益和现在万达100%谦虚的76家酒店的100%权益,总价格约为632亿元。这13个文化旅游项目总建筑面积约5897万平方米。普拉普在报告中作出反应,这笔交易是乎意料的行为。

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万达商业之后还有50%以下的土地储备,万达商业旅游项目和酒店销售可能会削弱商业地位,对万达杠杆有不确定性。另外,普拉普特别强调万达商业的业务战略缺乏透明度和执行力,包括万达商业战略的有限可见性和未来两年的财务状况。

据报告,普拉普指出,该交易所造成的损失给偿还债务增加带来的利益,突然金额大的交易损害了公司的稳定性,预计万达商业房地产的销售额和收益会下降。穆迪:交易可以加强万达商业房地产流动性,另一个国际评级机构穆迪悲观。穆迪指出,这笔交易可以加强万达商业房地产的流动性,同时可以缩小该公司的债务杠杆。但是,上述交易计划对万达商业房地产Baa3的发行者评价和负评价未来的发展没有立即影响。

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但是,穆迪同时应对,之后关注万达商业房地产的业务变革。变革导致公司资金差距增大,被迫借更多债务,流动性好转度远远超过穆迪的期待,Baa3的发行者评价可能受到压迫。万达商业房地产不断扩大轻资产型购物中心的开发业务,转入资金市场需求更大的其他业务领域,如果不能按计划构筑背叛杠杆,其评价也有可能面临压力。不受普拉普评价的影响,万达系多家债券下午下跌,15万达01报告97元,下跌幅度为1.22%的16万达02报告95.11元,下跌幅度为1.36%。

6月下旬万达债券下跌不是万达债券首次大幅下跌。6月22日,据外界传闻,浦东发展银行、工行资产管理、星展银行上海等机构拒绝清理沈阳万达相关债券,16万达01曾下跌2.5%,15万达01债务和15万达02债务价格再次下跌,仅次于下跌幅度达到2%。万达集团在之后发表的谣言声明中,网上银行兑换万达债券是谣言,星展银行等银行没有发行这样的通报,万达集团经营一切都很好。

星展银行、工行等也主张开展冲突。


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